TƯ VẤN PHÁP LÝ VỀ TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Tranh chấp đất đai là một trong những vướng mắc, kéo dài và gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi, tài sản…của các bên liên quan. Bất động sản Trung Thành cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu, giúp khách hàng làm rõ ranh giới, quyền sở hữu và đưa ra hỗ trợ thực tế, đúng quy định pháp luật để bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp.
Các Dạng Tranh Chấp Đất Đai Thường Gặp
Chúng tôi tiếp nhận tư vấn cho nhiều trường hợp tranh chấp đa dạng:
- Tranh chấp ranh giới, lối đi: Xảy ra giữa các hộ gia đình liền kề do lấn chiếm ngầm, thay đổi hiện trạng mốc giới hoặc tranh chấp về quyền về lối đi qua.
- Tranh chấp quyền thừa kế đất đai: Giữa các thành viên trong gia đình khi phân chia di sản là quyền sử dụng đất, đất không có di chúc hoặc di chúc không rõ ràng.
- Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng: Hợp đồng mua bán, đặt cọc, tặng cho hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất gặp trục trặc, một bên lật kèo hoặc hợp đồng bị vô hiệu.
- Tranh chấp đất tài sản chung vợ chồng: Phân chia quyền sử dụng đất khi ly hôn hoặc xác định tài sản chung/tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Quy Trình Tư Vấn Tại Bất Động Sản Trung Thành
Để bảo đảm tính hiệu quả, chúng tôi thực hiện quy trình làm việc theo các bước chặt chẽ:
1. Tiếp nhận và đánh giá hồ sơ
- Nghiên cứu kỹ toàn bộ giấy tờ hiện có như Sổ đỏ, Sổ hồng, hợp đồng mua bán, biên lai thuế, bản đồ địa chính cũ và mới.
- Xác định bản chất, nguồn gốc đất và diện tranh chấp.
2. Tư vấn
- Hướng dẫn khách hàng quy trình, trình tự và trao đổi với bên tranh chấp nhằm đạt được thỏa thuận, giảm thiểu chi phí và thời gian.
- Tư vấn thủ tục yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường theo quy định bắt buộc của Luật Đất đai.
3. Hỗ trợ thu thập chứng cứ, tài liệu
- Hướng dẫn khách hàng thu thập các chứng cứ thực tế: Đo đạc hiện trạng, tìm kiếm người làm chứng, xin trích lục bản đồ địa chính qua các thời kỳ tại cơ quan có thẩm quyền.
4. Định hướng quy trình khởi kiện (nếu hòa giải không thành)
- Tư vấn trình tự, thủ tục nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền hoặc khiếu nại tại cơ quan hành chính.
- Hỗ trợ soạn thảo đơn khởi kiện, đơn khiếu nại và sắp xếp danh mục tài liệu kèm theo đúng quy chuẩn pháp lý.
Lý Do Lựa Chọn Dịch Vụ Của Chúng Tôi
- Nắm vững quy định: Đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc Luật Đất đai, Luật Dân sự và các án lệ, văn bản hướng dẫn xét xử mới nhất của ngành Tòa án.
- Thực tế và khách quan: Đánh giá đúng bản chất sự việc, không đưa ra những nhận định mơ hồ mà luôn dựa trên giấy tờ và chứng cứ thực tế để khách hàng nắm rõ tỷ lệ thành công.
- Bảo mật thông tin: Mọi dữ liệu, hồ sơ và câu chuyện tranh chấp của khách hàng được cam kết bảo mật tuyệt đối.
LIÊN HỆ ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI ĐẤT ĐAI Tranh chấp đất đai để càng lâu càng khó giải quyết do thay đổi hiện trạng. Hãy liên hệ ngay với Bất động sản Trung Thành để được kiểm tra hồ sơ và hỗ trợ kịp thời, bảo đảm đúng luật.
