TỔNG QUAN DỰ ÁN NOXH TIÊN DƯƠNG 2
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (Evergreen Premium).
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.
- Vị trí: Xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội (trước đây thuộc xã Tiên Dương, huyện Đông Anh).
- Quy mô dự án:
- Tổng diện tích: Khoảng 39,49 ha.
- Giai đoạn 1: Phân khu Sinh thái, diện tích khoảng 3,3 ha.
- Quy mô xây dựng: 5 tòa căn hộ CT04, CT05.1, CT05.2, CT06 và CT07, cao 20 tầng, có 1 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ giai đoạn 1: Khoảng 2.075 căn.
- Loại hình căn hộ: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Từ Quý IV/2027.
- Hình thức sở hữu: Theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.
VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG
Dự án tọa lạc tại xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội, thuộc khu vực Đông Anh trước đây. Đây là khu vực phía Bắc Thủ đô đang được quan tâm phát triển về đô thị và hạ tầng giao thông.
- Giao thông: Kết nối với Quốc lộ 3 và các trục giao thông quan trọng của khu vực Đông Anh.
- Liên kết vùng tiện lợi:
- Kết nối khu vực trung tâm Hà Nội và các khu đô thị lân cận.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài.
- Gần các khu vực cảnh quan như hồ Vân Trì và Công viên Kim Quy.
- Tiếp cận hệ thống trường học, cơ sở y tế và các tiện ích thương mại trong khu vực.
THIẾT KẾ CĂN HỘ VÀ MẶT BẰNG
Dự án được quy hoạch với nhiều loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của người độc thân, gia đình trẻ và các hộ gia đình nhiều thành viên.
1. Thiết kế tổng thể tòa nhà
- Giai đoạn 1 gồm 5 tòa căn hộ CT04, CT05.1, CT05.2, CT06 và CT07.
- Các tòa cao 20 tầng, có 1 tầng hầm.
- Quy hoạch theo định hướng không gian sinh thái, kết hợp nhà ở và cảnh quan.
2. Cơ cấu loại hình căn hộ
- Studio: 26,47 – 35,77 m² (325 căn).
- 1 phòng ngủ: 36,57 – 44,81 m² (100 căn).
- 2 phòng ngủ, 1 WC: 47,47 – 72,61 m² (685 căn).
- 2 phòng ngủ, 2 WC: 58,68 – 65,27 m² (865 căn).
- 3 phòng ngủ: 73,37 – 74,23 m² (100 căn).
3. Thiết kế căn hộ
- Đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
- Các phương án căn hộ hướng đến tối ưu công năng sử dụng.
- Người mua nên tham khảo mặt bằng chính thức để lựa chọn căn hộ phù hợp.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng, cảnh quan và tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
1. Tiện ích sinh hoạt
- Khu vực dịch vụ, thương mại.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Các tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
2. Cảnh quan & sức khỏe
- Không gian cây xanh, cảnh quan nội khu.
- Khu vực vui chơi, thể dục thể thao theo quy hoạch.
- Không gian công cộng phục vụ sinh hoạt của cư dân.
3. Hạ tầng & tiện ích khu vực
- Quy hoạch các ô đất trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở.
- 2 bãi đỗ xe tập trung theo quy hoạch.
- Hệ thống đường giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
LÝ DO NÊN SỞ HỮU DỰ ÁN
- Đa dạng căn hộ: Nhiều lựa chọn diện tích từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ.
- Vị trí tiềm năng: Tọa lạc tại khu vực Đông Anh, phía Bắc Hà Nội, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
- Quy hoạch đồng bộ: Kết hợp nhà ở, cảnh quan, hạ tầng giao thông và các công trình công cộng.
- Cơ hội an cư: Thêm lựa chọn nhà ở cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định.
THÔNG TIN NHANH DỰ ÁN NOXH TIÊN DƯƠNG 2
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 – Evergreen Premium.
- Vị trí: Xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.
- Tổng diện tích: Khoảng 39,49 ha.
- Quy mô giai đoạn 1: Khoảng 3,3 ha, gồm 5 tòa căn hộ.
- Tổng số căn hộ giai đoạn 1: Khoảng 2.075 căn.
- Diện tích căn hộ: Khoảng 26,47 – 74,23 m².
- Loại hình căn hộ: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
- Giá bán: 28-30 triệu/m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Từ Quý IV/2027.
- Pháp lý: Thực hiện theo hồ sơ được phê duyệt và quy định hiện hành về nhà ở xã hội.
