CT1 Cổ Linh (Long Biên) - Bất Động Sản Trung Thành: Chuyên Đất Thổ Cư & Tư Vấn Thủ Tục Đất Đai

Mục lục

TỔNG QUAN DỰ ÁN NOXH CT1 CỔ LINH

Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Cổ Linh (NOXH CT1 Cổ Linh)
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh và Công ty CP Đầu tư Cổ Linh (COLINH)
Vị trí: Ô quy hoạch CT1, mặt đường Cổ Linh, đối diện ngõ 17 Cổ Linh, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Quy mô dự án:
- Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 4,9 ha
- Sản phẩm: 298 căn hộ chung cư nhà ở xã hội
Cơ cấu phân bổ căn hộ:
- Căn hộ để bán: 270 căn
- Căn hộ cho thuê: 14 căn
- Căn hộ cho thuê mua: 14 căn
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Dự án tọa lạc tại ô quy hoạch CT1, mặt đường Cổ Linh, đối diện ngõ 17 Cổ Linh, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.

Giao thông: Nằm trên mặt đường Cổ Linh – tuyến đường huyết mạch rộng rãi, kết nối trực tiếp với cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương và nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Liên kết vùng tiện lợi:
- 5 phút: Đến đại siêu thị AEON Mall Long Biên, sân Golf Long Biên.
- 10 – 15 phút: Qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Chương Dương đi vào trung tâm quận Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội.
- Kết nối nhanh: Tới các đại đô thị lân cận như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside, Ecopark và di chuyển thuận tiện về các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng.
- Y tế & Giáo dục: Gần hệ thống trường học công lập Thạch Bàn, trường liên cấp Wellspring, Vinschool, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Tâm Anh.

Mặt bằng dự án được quy hoạch khoa học, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng triệt để nguồn năng lượng tự nhiên.

1. Thiết kế tổng thể tòa nhà

Các tòa căn hộ bố trí khoảng cách hợp lý, tạo khe thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên đi sâu vào từng căn hộ.
Hạ tầng kỹ thuật, hành lang và lối thoát hiểm được thiết kế tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

2. Cơ cấu loại hình căn hộ

Diện tích căn hộ: Dao động linh hoạt từ 50 m² đến 70 m² (bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ).
Phân khúc người dùng: Phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của các gia đình trẻ hoặc gia đình có 2 – 3 thế hệ cùng chung sống.

3. Chi tiết thiết kế căn hộ

100% căn hộ đón sáng: Phòng khách và các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn/logia hướng ra ngoài, tạo không gian thông thoáng.
Tối ưu không gian: Thiết kế không góc chết, phòng bếp nối liền với logia phụ giúp thoát mùi hiệu quả khi nấu nướng.
Bàn giao hoàn thiện: Nội thất cơ bản bàn giao chất lượng (trần, sàn, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng…) đến từ các thương hiệu uy tín.

Dự án trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ trọn vẹn đời sống cư dân:

1. Dịch vụ & Mua sắm

Trung tâm thương mại, shophouse khối đế tích hợp siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, nhà hàng.
Tầng đế phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

2. Cảnh quan & Sức khỏe

3. An ninh & Hạ tầng

Hệ thống an ninh túc trực 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát mật độ cao.
Hạ tầng bãi đỗ xe thông minh, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Giá bán lý tưởng: Mức giá cạnh tranh ngay tại trung tâm quận Long Biên, được hỗ trợ theo chính sách nhà ở của Nhà nước.
Không gian sống chuẩn mực: Hạ tầng đồng bộ, tiện ích khép kín, cộng đồng dân trí cao.
Pháp lý an tâm: Hồ sơ pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, sở hữu sổ đỏ lâu dài.

Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Cổ Linh
Vị trí: Ô quy hoạch CT1, mặt đường Cổ Linh, đối diện ngõ 17 Cổ Linh, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh & Công ty CP Đầu tư Cổ Linh (COLINH)
Tổng diện tích đất: Khoảng 4,9 ha
Quy mô xây dựng: Khối tháp căn hộ nhà ở xã hội
Tổng số căn hộ: 298 căn hộ (270 căn bán, 14 căn cho thuê, 14 căn cho thuê mua)
Cơ cấu căn hộ: Diện tích từ 50 m² – 70 m² (2 – 3 phòng ngủ)
Giá bán / thuê mua dự kiến:
- Giá bán: 28,6 triệu/m² – 29,8 triệu/m² (đã bao gồm VAT & KPBT)
- Giá thuê mua: 270.000 VNĐ/m²
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Dự kiến Quý I/2027
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài