TỔNG QUAN DỰ ÁN NOXH HIM LAM PHÚC LỢI
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi (Chung cư Him Lam Phúc Lợi)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam
- Vị trí: Phố Hội Xá, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Quy mô dự án:
- Tổng diện tích đất: 81.120 m²
- Cấu trúc: Gồm 12 tòa chung cư cao 21 tầng nổi
- Phân bổ sản phẩm: 8 tòa nhà ở xã hội (NOXH) và 4 tòa chung cư thương mại
- Tổng số căn hộ: Khoảng 4.700 căn hộ
- Khối xã hội: Các loại diện tích từ 48m² (2PN – 1WC) đến 59m² – 69m² (2PN – 2WC)
- Khối thương mại: Các tòa thương mại cao cấp
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG
Dự án tọa lạc ngay mặt đường phố Hội Xá, thuộc phường Phúc Lợi, Hà Nội (đối diện dự án Ruby Park).
- Giao thông: Nằm gần trục Quốc lộ 1A, kết nối nhanh qua cầu Phù Đổng và cầu Thanh Trì. Vị trí thuận lợi di chuyển sang Bắc Ninh, Hưng Yên cũng như vào trung tâm quận Long Biên và nội thành Hà Nội.
- Ranh giới tiếp giáp:
- Phía Bắc: Giáp tuyến đường 21m từ QL1B đi Khu đô thị Việt Hưng.
- Phía Nam: Giáp đường 21m đi Vinhomes Riverside – Khu đô thị Việt Hưng.
- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch rộng 21m.
- Phía Đông: Giáp đường đi cầu Phù Đổng, Bắc Ninh, Quốc lộ 1B, cầu Thanh Trì.
- Liên kết vùng: Kế bên trường mầm non và tiểu học Phúc Lợi, thừa hưởng hạ tầng giao thông và xã hội hoàn thiện từ các khu đô thị lớn lân cận.
THIẾT KẾ CĂN HỘ VÀ MẶT BẰNG
Mặt bằng dự án được quy hoạch thông minh theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, tối ưu không gian xanh, khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.
1. Thiết kế tổng thể tòa nhà
- Quy hoạch tổng thể gồm 12 tòa tháp thiết kế đồng bộ, hành lang thông thoáng, khắc phục nhược điểm của các khu NOXH kiểu cũ.
- Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, lối thoát hiểm rộng và hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn chất lượng cao của Him Lam.
2. Cơ cấu loại hình căn hộ
- Căn 2 PN – 1 WC: Diện tích 48 m² (dòng căn hộ tối ưu không gian, tổng giá tiền vừa túi tiền).
- Căn 2 PN – 2 WC: Diện tích từ 59 m² – 69 m² (thiết kế rộng rãi, công năng linh hoạt cho gia đình).
3. Chi tiết thiết kế căn hộ
- Phòng khách có ban công hướng ra ngoài, phòng ngủ sở hữu cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
- Bếp xây khép kín kết hợp hệ thống thoát khí, có cửa thông ra logia tạo sự thoáng đãng, phù hợp thói quen sinh hoạt của gia đình Việt.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dự án trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ trọn vẹn đời sống cư dân:
1. Dịch vụ & Mua sắm
- Siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ mầm non ngay trong nội khu.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi và phòng sách thư giãn.
2. Cảnh quan & Sức khỏe
- Công viên cây xanh, không gian xanh nhiệt đới rợp bóng mát.
- Bể bơi nội khu, khu thể thao gym hiện đại nâng cao sức khỏe.
3. An ninh & Hạ tầng
- Hệ thống an ninh 3 lớp chuyên nghiệp, tủ đồ thông minh cho cư dân.
- Hạ tầng hầm đỗ xe thông thoáng, đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân.
LÝ DO NÊN SỞ HỮU DỰ ÁN
- Giá bán ưu đãi: Mức giá NOXH hấp dẫn, phù hợp khả năng tài chính của các gia đình trẻ.
- Không gian sống chuẩn mực: Quy mô lớn, tiện ích hiện đại, môi trường sống yên bình và xanh mát.
- Pháp lý an tâm: Chủ đầu tư Him Lam uy tín, hồ sơ pháp lý rõ ràng, sở hữu sổ hồng lâu dài.
THÔNG TIN NHANH DỰ ÁN NOXH HIM LAM PHÚC LỢI
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi (Chung cư Him Lam Phúc Lợi)
- Vị trí: Phố Hội Xá, P. Phúc Lợi, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam
- Tổng diện tích: 81.120 m²
- Quy mô xây dựng: 12 tòa chung cư cao 21 tầng nổi (8 tòa NOXH + 4 tòa thương mại)
- Tổng số căn hộ: Khoảng 4.700 căn hộ
- Cơ cấu căn hộ:
- Căn 2 PN – 1 WC: 48 m²
- Căn 2 PN – 2 WC: 59 m² – 69 m²
- Giá bán dự kiến:
- Nhà ở xã hội: Dự kiến 30 – 33 triệu/m²
- Căn hộ thương mại: Dự kiến 100 – 120 triệu/m²
- Thời gian khởi công / hoàn thành: Khởi công Quý 3/2026 – Bàn giao dự kiến Quý 1/2029
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
